据了解，此次专项检查要求，房地产主管部门要加强与工商、价格、公安、银监、司法、宣传、税务等部门的协作配合，建立信息共享、联合查处机制。要建立健全投诉处理制度，开通电话、邮件、微信等投诉举报方式，引导公众提供线索。要及时办理回复购房人举报投诉情况。

　　对存在违法违规行为的企业和从业人员，依法采取责令限期整改，处以罚款，取消网上签约资格等措施。对违法违规的企业和人员要公开曝光，并纳入31个部委失信惩戒范围，进行联合惩戒。

　　二、用这些方法扰乱房地产市场将被重点整治

　　1.房地产开发企业申请商品房预售许可，未将符合预售条件的楼幢一次性申报，进行分批、拆零申报，拖延上市销售时间；取得预售许可证10天内，未将已办理预售许可的房源一次性公开销售；商品房销售中未执行销售价格明码标价相关规定，在标价之外加价出售房屋或者价外收取相关费用等。

　　2.通过集中选房、网上选房或者发布虚假房源，捏造开盘售罄、封盘涨价、地王楼王、政策变化等不实信息招揽业务，诱骗消费者；开盘时间选择在夜间或凌晨，通过雇佣人员制造抢房、排号等方式蓄客，恶意炒作、哄抬房价。

　　3.无正当理由更改网签合同。

　　4.通过第三方在网签合同约定价款之外加价出售房屋或者价外收取“团购费”、“会员费”、“信息咨询费”、“电商费”等费用。

　　5.通过“首付贷”或者采取“首付分期”等形式，违规为炒房人垫付或者变相垫付首付款。

　　1.中介代理公司加价卖房、租房，额外收取费用及购买所代理销售楼盘，进行包销等。

　　2.未将房屋抵押、查封等限制交易信息及时告知购房人。

　　3.未在经营场所醒目位置标明房地产中介服务项目、服务内容、收费标准。

　　4.强制提供代办服务、捆绑收费。

　　5.未经当事人同意，擅自通过网签系统签订中介服务合同、交易合同。

　　6.为不符合交易条件的房屋提供中介服务。

　　7.对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价。

　　8.侵占或挪用交易资金。

　　9.泄露或不当使用客户信息。

　　10.中介机构及其分支机构未按规定到所在市、县房地产主管部门备案。

　　11.未取得相关金融资质，利用P2P网络借贷平台和股权众筹等平台从事房地产金融业务行为，或虽取得相关金融资质，但违规开展相关金融业务。

　　1.未取得预售许可证销售商品房；不符合商品房销售条件，以认购、预订、排号、发卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预订款等费用，借机抬高价格。

　　2.未及时退还买受人认筹金的。

　　3.商品房销售中未执行销售现场公示制度。

　　4.将已作为商品房销售合同标的物的商品房再销售给他人。

　　5.拒绝或变相拒绝购房人使用住房公积金贷款或按揭贷款。

　　6.未取得项目建设手续，擅自开工建设的。

　　7.将未达到交付条件的商品房交付使用的。

　　8.房开企业拒绝购房人自行办理房屋登记等相关手续，强行收取代办费，或不予配合购房人自行办理的。

　　9.利用合同格式条款，免除自身法定义务、加重消费者责任、排除消费者合法权利。

　　10.其他不正当经营行为。

　　虚假房地产广告