龙湖抢抓机会加大土储 30天拿地超百亿元

　　多彩贵州网讯 日前，在苏州今年第四批次集中土拍中，龙湖以总价19.6亿元竞得苏州相城区一宗宅地。这是龙湖今年10月份拿下的第11幅地块。拿地范围包括北京、上海、合肥、西安等地，累计投入超100亿元。2022年截至目前，龙湖共获取25块地，总建筑面积301万平方米，合计权益地价达到222亿元。

舜山府是龙湖在贵阳的高端改善房产项目

　　作为民企的龙湖，在各地的集中供地中频频出手，仍能以拿地金额脱颖而出，成为少数持续活跃在土拍市场的民营房企，证明了龙湖自身稳健发展的能力，也从侧面验证，目前判断优质房企的标准之一，就是是否能持续拿地，是否拥有持续产出的能力。

　　在8月举行的2022年中期业绩会上，龙湖CEO陈序平表示，上半年获取土地的平均溢价率只有5%，其中有一半是零溢价获取的。接下来土地的获取将有常态化的机会，行业共识是往高线城市聚焦，在策略上也会更聚焦、更坚定在高线城市布局。

　　一直以来，龙湖集团坚守严格的财务管理纪律，保持健康的财务盘面。截至今年上半年末，龙湖集团连续六年保持“三道红线”绿档，一系列指标均维持行业内的较高水准。其中现金短债比4.07，平均账期为6.28年，一年以内到期的短债占比约10.1%，平均融资成本进一步下降至3.99%。行业融资成本低于4%公司仅有中海、金茂、华润以及龙湖。

　　据介绍，2022年上半年，龙湖集团营业收入达到948亿元，同比增长56%，实现归属于股东的核心净利润66亿元，同比增长6%，营收盈利均实现正向增长。

　　主创：金鑫

　　一审：龙继睿

　　二审：李莉丹

　　三审：段洪